Qu’est ce qu’un expert immobilier ?

En plus de son activité de chasseur immobilier avec L’Enquête Immo, Stéphanie Magnan Lieutaud vous propose aussi ses services en tant qu’expert en immobilier.

L’expert immobilier intervient à la demande aussi bien d’un particulier, que d’un institutionnel, banque, compagnie d’assurance, notaire…pour évaluer de manière très précise, à un instant T, la valeur d’un bien immobilier, appartement, maison, terrain…

À la différence d’une simple évaluation commerciale, d’un simple avis de valeur, l’expert effectue une analyse détaillée du bien, fondée sur une visite approfondie du bien, une étude poussée de tous les documents juridiques, techniques, fiscaux qui auront pu être réunis, des connaissances commerciales et économiques environnantes, et surtout fournit un compte rendu le plus complet et exhaustif, matérialisé par le rapport d’expertise.

L’expert immobilier intervient dans un cadre amiable unilatéral, seul le client qui confie la mission en est informé, ou dans le cadre d’une expertise amiable conjointe, l’expertise est demandée conjointement par deux parties ou plus. En outre, l’expert se veut et se doit complètement impartial, il doit réaliser son travail en toute objectivité et est amené à respecter la déontologie et l’éthique de la « Charte de l’expertise en évaluation immobilière ».

Pour exercer son activité d’expert en immobilier, Stéphanie Magnan Lieutaud est agréée et inscrite au près de la CEIF, Chambre des experts immobiliers de France FNAIM, et à souscrit une assurance Responsabilité Civile Professionnelle spécifique.

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